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【新加坡】租房登记办法

发表于 2019-04-04



自2016年3月1日起,新加坡开始实行严格的租房登记新规,即将前往新加坡工作的小伙伴们都仔细看一下,新规定下租客和屋主都需要做些什么?
 
租客:
第一步:获得签证,并将第二页(如下图)截图发给屋主:
注意:
第一次申请新加坡WP的人员,批文上可能没有Fin No,那就要让你的中介在MOM系统里查询发给你。
 
第二步:将房东发给你的HDB批准信发给中介,中介或雇主会在MOM劳工部住址注册系统进行注册,如果可以注册,那就OK了;如果不能注册,可能就要重新找房了。
特别提示:如果你的地址无法在MOM系统里注册,那你即使入境了,也无法拿到准证卡。MOM系统注册好的状态如下图:
 
屋主:
新规刚实施,很多屋主也不知道该如何注册,其实简单,敲敲键盘点点鼠标,几分钟就搞定了,详细步骤如下:
登录HDB网站:http://www.hdb.gov.sg;进入“Residential",然后按以下步骤操作即可:












登录以后,进入“My HDBPage",根据租客提供的签证,填写租客信息:
 
 
最后,保存成PDF格式文件,存档即可(如下图):

 
特殊情况:
如果你是住在亲戚或朋友家里,也是需要HDB批准信,一样可以在HDB网上直接登记,选择无收入租客,其他步骤差不多。
 
在新加坡工作之后,中途要换房子,务必记得以下三点:
1.让之前的屋主在HDB系统里面结束租赁关系,消除记录;
2.让新的屋主在HDB注册你的租房信息,跟上面步骤类似;
3.务必告知公司HR和中介公司你变更了住处,并将新地址和新的HDB批准信给公司存档,如果被政府发现你锁住地方与系统记录不一样,可能被终止准证并遣送回国;
 
总之,严格的规定,是麻烦了点,但是更好的保护了租客和屋主的利益,也让公司省去了很多麻烦。
 
以上情况是针对自己租房的人员,如果你委托中介代租,那就省去了这些繁琐的步骤了,向房屋中介交等值于50%月租费的房屋中介费,房屋中介通通帮你搞定!
另外,如果你租的是私人排屋或公寓,也是不需要这些手续的,只要提供住址就可以了,不过你也是要确定排屋或公寓里面住的人数没有超过政府规定!
 


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